西京極ガーデンハイツ

  • 京都府京都市右京区西京極畔勝町

  • / 西京極駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 8階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,880万円
33.7万円/㎡
相場
2,013万円
36.1万円/㎡
1,179
1,735
2,291
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,291万円
31.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
西京極ガーデンハイツ
1,880万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,350万円24.2万円5階 55.75㎡ 3DK南
2025/06/061,880万円33.7万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/06/041,480万円26.5万円4階 55.75㎡ 3DK南
2025/06/021,780万円46.5万円5階 38.26㎡ 1DK西
2025/05/18780万円17.4万円3階 44.75㎡ 2K西
2025/05/041,980万円35.5万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/04/081,880万円33.7万円7階 55.75㎡ 3DK南
2025/04/072,180万円39.1万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/03/06980万円21.9万円3階 44.75㎡ 2K西
2025/01/121,000万円17.9万円7階 55.75㎡ 3DK南
2024/12/231,100万円24.6万円3階 44.75㎡ 2K西
2024/12/211,680万円30.1万円4階 55.75㎡ 3DK南
2024/12/191,100万円26.9万円3階 40.87㎡ 2DK西
2024/12/171,880万円33.7万円4階 55.75㎡ 3DK南
2024/11/021,280万円26.5万円2階 48.25㎡ 3DK東
2024/09/141,930万円46.0万円5階 42㎡ 1DK西
2024/07/02980万円21.9万円6階 44.75㎡ 2DK西
2024/05/081,490万円35.5万円3階 42㎡ 1LDK北
2024/04/141,290万円26.7万円4階 48.25㎡ 3DK東
2024/04/061,050万円23.5万円6階 44.75㎡ 2DK西
2024/03/281,625万円30.7万円5階 53㎡ 2LDK西
2024/03/061,180万円25.8万円3階 45.75㎡ 3DK東
2024/02/151,590万円37.9万円3階 42㎡ 1LDK北
2023/09/121,780万円42.4万円5階 42㎡ 1DK西
2023/08/251,855万円30.4万円2階 61㎡ 2LDK南
2023/08/251,098万円29.8万円7階 36.9㎡ 1DK西
2023/08/251,299万円30.9万円3階 42㎡ 2DK南
2023/08/251,680万円40.0万円3階 42㎡ 1LDK北
2023/06/121,198万円32.5万円7階 36.9㎡ 1DK西
2023/06/031,399万円33.3万円3階 42㎡ 2DK南
2023/05/221,298万円30.9万円3階 42㎡ 2DK南
2023/05/221,398万円37.9万円7階 36.9㎡ 1DK西
2023/04/251,298万円35.2万円7階 36.9㎡ 1DK西
2023/03/271,498万円40.6万円7階 36.9㎡ 1DK東
2023/01/27970万円23.1万円3階 42㎡ 2DK北
2023/01/071,680万円40.0万円2階 42㎡ 2DK南
2022/12/191,080万円25.7万円3階 42㎡ 2DK北
2022/12/151,300万円31.0万円3階 42㎡ 2DK南
2022/10/211,750万円28.7万円3階 61㎡ 3LDK南
2022/09/131,580万円30.8万円2階 51.31㎡ 2LDK南
2022/07/141,080万円32.7万円7階 33.04㎡ 2DK西
2022/06/261,080万円29.3万円7階 36.9㎡ 2DK西
2022/06/151,180万円35.7万円7階 33.04㎡ 2DK西
2022/06/121,450万円34.5万円2階 42㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西京極ガーデンハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,880万円33.7万円55.75㎡2LDK2階 / 8階建 南1974年217戸RC
2025/05/10五条ローズハイツ
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,990万円39.8万円50㎡2LDK2階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/05/17五条ローズハイツA棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,985万円39.7万円50㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年168戸SRC
2024/03/11五条ローズハイツB棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,990万円38.6万円51.5㎡2LDK4階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/05/06西京極大門ハイツ
京都市右京区西京極大門町
西京極駅11分 2,290万円38.2万円59.95㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年190戸RC
2025/03/24梅津グランドハイツ
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅18分 1,680万円32.3万円52㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市右京区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は京都市右京区の平均と比較して5.3%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積45.75㎡〜65.75㎡の平均販売価格
京都府
29.5万円/㎡
前年比-2.5%
京都市右京区
32.0万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名西京極ガーデンハイツ
所在地京都府京都市右京区西京極畔勝町
交通西京極駅徒歩5分
築年月1974年
階数8階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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